Vícegenerační dům v Litovli – prodaný odborníkovi, který zná potenciál

Majitelé tohoto vícegeneračního domu v Litovli dlouhodobě zvažovali, zda se pustit do náročné rekonstrukce svépomocí, nebo dům raději prodat v aktuálním stavu. Nemovitost měla obrovský potenciál – bylo možné z ní vytvořit až tři samostatné bytové jednotky – ale to znamenalo i výrazné investice do technického stavu.

Věděli jsme, že pro tento typ nemovitosti bude klíčové oslovit specifickou skupinu kupců: investory a stavební profesionály, kteří se rozsáhlých rekonstrukcí nezaleknou.

Náš postup

• zdůraznili jsme potenciál tří jednotek a vhodnost pro investiční projekt,

• připravili jsme detailní popis technického stavu a možností přestavby,

• zaměřili jsme marketing na zkušené investory a stavební firmy,

• organizovali jsme prohlídky s lidmi, kteří mohli reálně posoudit rozsah rekonstrukce.

Výsledek

Dům nakonec koupil pán, který vlastní vlastní stavební firmu. Od začátku věděl, co hledá, a technický stav pro něj nebyl překážkou — naopak výhodou. Dům získal majitele, který se pustí do kompletní rekonstrukce a maximálně využije jeho potenciál.

Majitelé byli spokojeni, protože prodali nemovitost za férových podmínek a bez starostí, a my jsme mohli propojit dům s kupcem, který přesně odpovídal jeho možnostem.